Ипотека без первоначального взноса 2015-2016: где можно ее получить?

Оформление любого ипотечного кредита, как правило, требует наличия определенной суммы собственных средств для оплаты различных сопутствующих расходов. Кроме того, свои сбережения требуются и для осуществления одного из главных условий получения жилищного займа – внесения первоначального платежа.

Ипотека без первоначального взноса

Причем минимальную сумму такого взноса каждый банк устанавливает в самостоятельном порядке, и иногда она может достигать 40-50% от общей стоимости предмета такого кредита (исключения составляют ипотека для молодой семьи, социальная ипотека). Для многих людей, желающих оформить жилищный кредит и приобрести собственный долгожданный дом, такая сумма вступительного платежа является неподъемной. В частности, большинство российских заемщиков не в состоянии внести более 30% от полной стоимости жилья, покупаемого за счет средств кредитора.

Именно для таких клиентов некоторые финансовые организации запустили программы кредитования, где в условия получения ипотеки не входит вступительный взнос (так называемая ипотека без первоначального взноса). Конечно, количество подобных продуктов на рынке кредитования довольно ограничено, но и среди них можно найти более или менее приемлемый вариант.

Ипотека без первоначального взноса

Банк Интеза. Нецелевой ипотечный кредит

Одним из способов получить ипотеку без внесения первоначального платежа является оформление нецелевого жилищного кредита. Именно такое предложение действует на данный момент в банке Интеза. По условиям этой программы заемщик могут приобрести жилье в кредит, не отдавая определенную сумму собственных средств, на этапе оформления займа. Максимальный размер такого кредита достигает 10 миллионов рублей. Этой суммы, как правило, достаточно для того чтобы купить хорошую квартиру или дом. При этом кредитное ограничение – не более 60% от оценочной стоимости залогового имущества. При этом в качестве обеспечения данный банк принимает уже имеющеюся у заемщика достаточно ликвидную недвижимость. Денежные средства на покупку недвижимости выдаются только в рублях.

Выплатить нецелевой ипотечный кредит можно в течение 20 лет. Между тем минимальный период погашения составляет 3 года. Размер процентной ставки, как и в большинстве подобных программ, зависит от количества страховых полисов. В случае наличия полного списка в соответствии с требованиями банка минимальная величина ставки составляет 22, 5% годовых. Для получения кредита по такой ставке заемщику необходимо иметь три главных страховых полиса: предмета обеспечения, утраты права собственности, а также жизни и трудоспособности.

Для оформления жилищного кредита и получения требуемой суммы заемщик необходимо соответствовать следующим параметрам:

  • Гражданство РФ.
  • Постоянная регистрация на территории указанной страны.
  • Наличие стабильного источника официального дохода.
  • Минимальный возраст на момент подачи кредитного заявления – не менее 23 лет. А на дату завершения срока нецелевого ипотечного займа – не более 60 и 55 лет (для мужчин и лиц женского пола соответственно).
  • Общий срок трудовой деятельности – от трех лет включительно. В том числе на последнем месте – от полугода.
  • Суммарный доход основного заемщика и созаемщика, состоящих в официальном браке – не менее 50 тысяч рублей.

Документы, необходимые для оформления нецелевого ипотечного займа без первоначального взноса:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Копия свидетельства о заключении брака.
  • Справка о сумме ежемесячно получаемой заработной плате по форме кредитора или по стандартной официальной форме.
  • Копия трудовой книжки. В случае ее отсутствия – копия соответствующего контракта, заключенного с работодателем.

Росбанк. Предоставление кредитных средств на улучшение жилищных условий

В данной финансовой организации сегодня действует программа, позволяющая оформить ипотеку без внесения какой-либо процентной части от цены предмета такого займа. Другими словами, без первоначального взноса. Кредитные средства выдаются в Росбанке на покупку не только первичного и вторичного жилья, но также и на приобретение различных участков земли, а также строительство частного дома. То есть на улучшение жилищных условий заемщика. При этом для получения необходимой суммы ему нужно иметь достаточное по меркам данного кредитора обеспечение. К нему относятся ликвидные объекты жилой недвижимости, на которые заявитель имеет законное право собственности. Кредит на приобретение жилья предоставляется только в отечественной валюте. Максимальный размер средств, выдаваемых на улучшение жилищных условий, составляет 18 миллионов в российских денежных единицах.

Конкретная величина ставки зависит от нескольких факторов, поэтому устанавливается кредитором строго в индивидуальном порядке. Между тем минимальный размер этого показателя составляет 20,80% годовых. Рассчитывать на получение кредитных средств по такой минимальной ставке могут лишь те заемщики, которые оформляют полный страховой комплект, включая полис правового титула. Если какая-либо страховка у клиента отсутствует, то ставка автоматически увеличивается сразу на три процента. Кроме того, величина ставки определяется в зависимости от того, к какой категории относится данный заявитель, а также от выбранного им срока выплаты займа. На погашение кредитного долга в полном объеме заемщику предоставляется весьма продолжительный срок – от 5 и до 25 лет.

Список главных требований банка ко всем подающим заявления на получение ипотеки без первоначального взноса:

  • Допустимый возраст на дату подписания кредитного соглашения – не менее 21 года. При этом на момент полного возврата жилищного займа – не более 65 лет. Данное требование касается всех участников договора – заемщиков, поручителей и созаемщиков (при наличии последних).
  • Наличие положительной репутации клиента финансовых организаций.
  • Официальное трудоустройство на постоянном месте работы.
  • Общий срок трудового стажа в течение минимум одного года. В частности, на текущем месте – не менее полугода.

Для оформления ипотеки без взноса необходимо наличие следующих документов:

  • Копия гражданского паспорта – для всех участников данной сделки.
  • Справка об общей сумме официального дохода за последние 12 месяцев.
  • Копия трудового договора и книжки.
  • Документы по объекту ликвидной недвижимости, предоставляемого в качестве основного залога.
  • Копии документов, которые подтверждают семейное положение как основного заемщика, так и созаемщика.

РЕКОМЕНДУЕМ! Работаем с регионами! СКБ Банк — Ипотека без первоначального взноса

Требования для получения ипотеки в 2015-2016 годах:
Стаж: общий, непрерывный — 1 год, на последнем месте — 4 месяца
Возраст: от 21 до 65 лет на момент окончания срока
Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ
Процентная ставка: 12% годовых
Максимальная сумма: 1 209 000 руб.
Регионы: все, кроме Москвы и области, для получения ипотеки без первоначального взноса в Москве и Московской области заполняйте форму внизу (гарантия получения).

Таким образом, получить ипотеку без первоначального взноса в 2015-2016 годах реально.

Наш портал подобрал лучшие предложения по ипотеке (уточняйте возможность получения без первоначального взноса) на январь 2016 года (На 25.01.2016 одобрено 47256/47252 (99.9%)). Заполняйте форму и получите консультацию по возможности получения ипотеки прямо сейчас!!!

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - задайте вопрос в форме ниже:

Отклики (2) на Ипотека без первоначального взноса 2015-2016: где можно ее получить?

  1. Тимур Москва:

    Спасибо, взял ипотеку без первоначального взноса на 10 миллионов рублей! Сам из Москвы, очень оперативно!

  2. флюр:

    Посодействуешь , Тимур

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Яндекс.Метрика