Ипотека с государственной поддержкой в 2016 году

Слово «ипотека» у многих россиян ассоциируется с дамокловым мечом, пожизненной кабалой, неподъемной ношей. Да и что тут удивительного? В последнее время ипотечные ставки достигли 20-процентной (!) планки.

При таком условии за два десятка лет стоимость жилья обойдется заемщику дороже еще раза в два-три. Согласитесь, не каждый семейный бюджет может справиться с подобными рисками.

Однако теперь вожделенная мечта о своем домашнем очаге стала для многих осуществимой. Даже для представителей бюджетного класса. Решением злободневного квартирного вопроса занялось само правительство. Благодаря разработанной им программе, многие банки смогли порадовать своих клиентов таким спецпредложением, как ипотека с государственной поддержкой.

ипотека с государственной поддержкой

Правда, нововведение не предусматривает в 2016 году приобретение жилплощади на вторичном рынке. Зато для семьи среднего, но постоянного достатка свить «гнездышко» в новой многоэтажке или в недавно возведенном отдельном доме – уже не проблема.

Условия получения ипотеки с государственной поддержкой в 2016 году

Получить данный продукт можно до марта 2016 года в банках, накопивших немалый опыт в делах жилищного кредитования и способных гарантировать солидный объем заявок.

В их число вошли Газпромбанк, Росбанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Открытие, Связь-Банк, ДельтаКредит, Россельхозбанк, Возрождение, Промсвязьбанк, ЮниКредитБанк, Райффайзенбанк. Возглавляет эту когорту ипотечных кредиторов ведущее финучреждение России – Сбербанк.

Выбор кредитной организации не меняет сути ипотеки с государственной поддержкой. Ключевые ее условия в 2016 году везде одинаковы:

  • взять заем можно для покупки новостроящегося недвижимого имущества у прошедшего аккредитацию инвестора;
  • первый взнос: от 20 % цены покупки;
  • период кредитования: от 12 до 360 месяцев;
  • ставка (в рублях): от 11,5 % (как до, так и после регистрации кредита);
  • ипотечная валюта: национальная;
  • размер ссуды: не более 8 млн. рублей для покупки жилой площади в Санкт-Петербурге и Москве; до 3 млн. рублей – для приобретения объектов недвижимости в любом регионе;
  • обеспечение по займу: залог кредитуемого либо другого жилья;
  • дополнительные продукты: оценка и страхование покупаемой недвижимости, а также жизни и здоровья клиента.

Ипотека с государственной поддержкой в 2016 году: требования к кредитозаемщику:

  • претендент на ипотеку: гражданин России;
  • возраст: минимум 21 год и максимум – на дату погашения ссуды – 55 лет (для заемщиков женского пола) и 60 (для мужской половины);
  • трудовой стаж: минимум полгода на текущем рабочем месте при общем 5-летнем стаже;
  • дополнительные льготы: возможность привлечения трех созаемщиков (супруга, прочих родственников, друзей), что делает ипотечное бремя значительно легче и позволяет выбрать жилье подороже.

Необходимые документы для получения ипотеки с государственной поддержкой:

  • гражданские паспорта участников сделки со стороны заявителя (самого клиента и его созаемщиков);
  • официальные сведения о трудоустройстве каждого;
  • информация о доходах;
  • справки 2-НДФЛ;
  • документы, касающиеся приобретаемого объекта;
  • документы, имеющие отношение к залоговой недвижимости: свидетельство о регистрации прав собственника, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, сведения о прописанных гражданах, справка о выплате коммунальных платежей;
  • квитанция об уплате начального взноса.

Процедура оформления ипотеки с господдержкой в 2016 году, или 5 шагов к заветной цели:

  1. Заполнение в офисе банка или прямо на его веб-сайте заявления-анкеты.
  2. Сбор вышеуказанного набора документов.
  3. Получение разрешения на предоставление займа (в течение 2-5 дней).
  4. Подписание ипотечного договора и соглашения обеспечения.
  5. Страховые мероприятия.

В том случае, если заемщик подал уже заявку на ипотеку с более высокой ставкой, однако еще не получил ссуду, он может, дождавшись положительного решения, обратиться к менеджеру банка с просьбой перевести его на льготную программу «Ипотека с государственной поддержкой». При этом нет необходимости в повторной подаче заявки.

Плюсы ипотеки с государственной поддержкой, оформленной в 2016 году:

  • доступная ставка кредита;
  • освобождение от надбавки на период до регистрации объекта недвижимости;
  • независимость цены денежной ссуды от формы подтверждения дохода заемщика.

Минусы ипотеки с господдержкой:

  • использование льготного продукта лишь с целью покупки жилого объекта на первичном рынке;
  • ограниченное число выдающих его банков;
  • ориентация лишь на строящееся жилье.

Ипотека с государственной поддержкой в 2016 году: кому это выгодно?

Данная программа вызывает повышенный интерес у пользователей ипотеки. Надо отметить, что с первых дней своего воплощения она приобрела неимоверную популярность у населения. Однако целью программы является не только реальная помощь «Иванам Бездомным», мечтающим отметить новоселье.

В государственном масштабе она призвана оживить строительный сектор. Приток в него инвестиций, безусловно, будет иметь немалое значение для экономики страны. Доступность жилья поможет уладить и многие острые проблемы социальной сферы.

Ипотека с господдержкой – перспективная программа во всех отношениях. И все же, в первую очередь, это реальный шанс решить квартирный вопрос для тех, кто живет «от зарплаты до зарплаты». Многие граждане поверили, что смогут теперь справиться с бременем жилищных неурядиц.

РЕКОМЕНДУЕМ! Работаем с регионами! СКБ Банк — Ипотека с государственной поддержкой

Требования для получения ипотеки в 2015-2016 годах:
Стаж: общий, непрерывный — 1 год, на последнем месте — 4 месяца
Возраст: от 21 до 65 лет на момент окончания срока
Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ
Процентная ставка: 12% годовых
Максимальная сумма: 1 209 000 руб.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - задайте вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика